Under vintern 09/10 fick Österling Bygg erbjudandet av skidanläggningsföretaget Skistar att köpa tomtfastigheten Trolldalen vid Hundfjället. Med ett sådant erbjudande följer även en rad förpliktelser. Säljaren var mycket noga med att byggherren skulle tillmötesgå önskemålen om en smidig byggprocess med förstklassig boendekvalitet på utlovad tid.